Urządzenia AGD, takie jak pralka, lodówka czy kuchenka mikrofalowa, najczęściej stanowią element wyposażenia lokali mieszkalnych oddawanych w najem. Ich obecność w lokalu rodzi jednak liczne wątpliwości prawne, zwłaszcza w zakresie odpowiedzialności za naprawy, zużycie oraz rozliczenia przy zakończeniu najmu. Problematyka ta bywa dodatkowo komplikowana przez nieprecyzyjne odwoływanie się do ustawy o ochronie praw lokatorów, która...Read More

W praktyce działania organów administracji publicznej nadal spotkać można stanowisko, zgodnie z którym zameldowanie na pobyt stały lub czasowy jest dopuszczalne wyłącznie w lokalu samodzielnym, posiadającym zaświadczenie o samodzielności wydane przez starostę na podstawie ustawy o własności lokali. Pogląd ten, choć powszechnie powielany w decyzjach administracyjnych, nie znajduje oparcia ani w przepisach ustawy o ewidencji...Read More

W polskim prawie spadkowym coraz częściej pojawia się pytanie: jaką umowę zawrzeć, aby skutecznie rozporządzić majątkiem za życia, a jednocześnie uniknąć późniejszych sporów o zachowek? Najczęściej porównuje się dwie formy: darowiznę oraz umowę dożywocia. Na pierwszy rzut oka obie prowadzą do „przekazania” majątku, często nieruchomości, jednak ich skutki prawne — zwłaszcza przy roszczeniach o zachowek — są diametralnie...Read More

Nowa ustawa deweloperska, właściwie zwana Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która obowiązuje od 1 lipca 2022 r., reguluje instytucję, która było często stosowana przez deweloperów pod rządami „starej” ustawy – umowę rezerwacyjną.  Po co umowa rezerwacyjna? Zgodnie z ustawą, umowa deweloperska może być, ale nie musi,...Read More

W handlowych spółkach osobowych: spółce jawnej, partnerskiej, komandytowej i komandytowo-akcyjnej wspólnikami muszą być co najmniej dwie osoby. Oznacza to, że w obrocie gospodarczym swobodnie mogą funkcjonować tak zwane spółki dwuosobowe – składające się z dwóch wspólników. W zasadzie jedyne ograniczenie w tym zakresie stanowi wymóg, aby w spółce komandytowej jeden ze wspólników był komandytariuszem, a...Read More

Gdy wspólnik nie chce już uczestniczyć w handlowej spółce osobowej (spółce jawnej, partnerskiej, komandytowej lub komandytowo-akcyjnej) ma wybór – może wypowiedzieć umowę spółki lub „przenieść członkostwo” na inną osobę. W spółkach osobowych nie funkcjonują „udziały” w takim rozumieniu, jaki kojarzy się ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Tytułem uczestnictwa w tej spółce jest tak zwany ogół...Read More

Nie raz zdarza się, że stajemy przed możliwością podpisania jakiegoś dokumentu, na przykład oświadczenia czy umowy, za inną osobę. Często ta osoba wyraża na to zgodę, zachęca, a nawet udziela stosownego pełnomocnictwa. Czy stanowi to przestępstwo? Jakie są skutki na gruncie prawa cywilnego? Podrobienie lub przerobienie podpisu Podrobienie lub przerobienie dokumentu jest przestępstwem stypizowanym w...Read More